Haus zum Kauf in Krefeld
*BIETERVERFAHREN* AUS ALT MACH NEU * offene Besichtigung am 19.08.2017 von 12:00 Uhr-14:00 Uhr *

Beschreibung

Bieterverfahren: Wir lassen den Markt entscheiden.
Jetzt können Sie das Haus mit dem Grundstück auf der Hammersteinstraße 2 in 47807 Krefeld gegen Gebot, Achtung es besteht ein Mindestgebot von 235.800 €, erwerben.

Das Bieterverfahren ist keine Auktion und keine Versteigerung. Gegen Gebot heißt, dass Sie als Interessent Gebote für die Immobilie abgeben und Sie unter Umständen das Haus mit dem Grundstück günstig erwerben können.
Es besteht keine Annahmepflicht des Eigentümers gegenüber dem abgegebenen Gebot.

Damit Sie sich ein Bild von der Immobilie machen können, gibt es einen Besichtigungstermin am Samstag, den 19. August 2017 von 12 Uhr bis 14 Uhr. Während und nach der Besichtigung werden Sie selbstverständlich mit Informationen zur Immobilie versorgt, damit Sie eine gesicherte Entscheidung treffen können.

Der potentielle Käufer kann dann bis zum 29. August 2017 ein Kaufangebot abgeben. Alle Kaufangebote werden von uns an den Eigentümer weitergeleitet, es besteht aber keine Annahmepflicht des Eigentümers für ein Kaufangebot. Das Höchstgebot bekommt nicht automatisch den Zuschlag, es entscheidet ausschließlich der Eigentümer, ob er das Angebot annehmen will.

Nimmt der Eigentümer ein Angebot an, wird die Immobilie für den Bieter verbindlich reserviert und es geht wie bei einem ganz „normalen“ Kauf weiter.

Ausstattung

Dieses Haus muss nicht nur renoviert werden, hier heißt das Wort: Sanierung. Es geht nicht um einen Eimer Farbe oder einen neuen Parkettboden. Und Sie wissen, dass es kein Haus zum Preis einer Wohnung gibt ohne einen legitimen Haken. Und den wollten wir Ihnen auf alle Fälle nicht verschweigen.

Einige Ausstattungsdetails:

Gebäude: * freistehendes Einfamilienhaus * Garage im Untergeschoss des Hauses *

Böden: * Teppichböden im Erdgeschoss und Dachgeschoss, außer in der Diele und den Bädern - hier Fliesenboden *

Küche: * große Küche, auch mit Platz für einen Esstisch *

Arbeitszimmer: * Fußbodenschaden an der Terrassentür. Ameisennest wurde beseitigt *

Fenster: * Kunststofffenster aus dem Jahr 1979, 1998 und Dachflächenfenster aus dem Jahr 2005 * Fenster zum Teil mit Rollläden *

Bäder: * Im Erdgeschoss neuwertiges Bad mit Badewanne, Toilette und Waschbecken und Fenster * weiteres Duschbad älteren Datums im Erdgeschoss, Ohne Fenster *

Keller: * Heizungsraum mit Buderus Gasheizung * Waschküche * weitere Kellerräume * Im Keller unter der Terrasse schlagen kleinere Wurzeln durch das Mauerwerk *

Garten: * Terrasse, sollte erneuert werden * alter Baumbestand * Gartenhaus *

Garage: * im Untergeschoss des Hauses mit Zugang zum Haus *

Lage

Fischeln ist der südlichste Stadtbezirk Krefelds. In unserem „Dorf“ leben etwa 27.000 Einwohner freundlich miteinander.
Ihr freistehendes Einfamilienhaus liegt im nördlichen Bereich von Fischeln, in Königshof, in unmittelbarer Nähe zur Untergath. Die Straße Untergath ist eine verkehrsreiche Ein- und Ausfallstraße von Krefeld.

Einkaufen können Sie in Geschäften entlang der Kölner Straße, oder in der Markthalle an der Hafelsstraße die Sie in circa 5 Autominuten erreichen. An der Hafelsstraße ist auch ein Fachmarktzentrum mit Discountern, Schuhgeschäft, Tiernahrungsfachmarkt etc.

Die nahe Autobahn 57 und 44 sorgt für eine optimale Anbindung mit dem Auto. Düsseldorf erreichen Sie in fünfzehn Minuten. Zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien bringen Sie in alle Himmelsrichtungen. Zur Schnellbahn Krefeld-Düsseldorf ist es auch nicht weit.

Für Ihre Freizeit hat Fischeln viel zu bieten. Neben mehreren Sportvereinen, einem Schwimmbad und einem aktiven Vereinsleben in verschiedenen Gesellschaften kommt auch das Naturerlebnis nicht zu kurz. Im Fischelner Bruch bieten sich Radfahrern, Reitern, Spaziergängern und Joggern vielfältige Erhohlungsmöglichkeiten.

Sonstiges

Da für das Haus keine Wohnflächenberechnung existent ist, haben wir eine überschlägige Berechnung durchgeführt, für die wir keinerlei Haftung übernehmen können.
Sämtlich Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers, eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden.

BRAUCHEN SIE UNS ALS MAKLER?
Vermieten oder mieten, verkaufen oder kaufen – jeder weiß, wie viel Arbeit und Zeitaufwand damit verbunden ist.
Die offensichtlichsten Vorteile beim Einschalten von uns als Ihr Makler sind unter anderem die Beschleunigung der Verkaufs- oder Vermietungsvorgänge.
So erstellen wir zum Beispiel aussagekräftige Exposés, übernehmen das Marketing und nehmen Ihnen die Besichtigungstermine und Bonitätsprüfung der Bewerber und Interessenten ab, treffen eine Vorauswahl und erledigen die komplette Vertragsabwicklung.
Eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen, bedeutet einen enormen Zeitaufwand. Schon der Vorlauf, der benötigt wird, um die Immobilie präsentieren zu können, verlangt eine objektive Recherche. Wir halten uns ständig auf dem Laufenden, was den Markt angeht, eruieren Preise, Mieten und Markttendenzen.
Ein Kauf oder Verkauf ist ein Procedere mit umfangreichen Details und zum Teil komplizierten Einzelheiten, was Rechtsfragen und Vertragsinhalte betrifft. Zudem lasten auf manchen Objekten Sondernutzungsrechte oder spezielle Baulasten.
Wir helfen Ihnen beim richtigen Umgang mit diesen Besonderheiten. Bedarf die Immobilie einer Sanierung, eines Umbaus oder Reparaturen, können wir Ihnen gern qualifizierte Fachleute und Handwerker empfehlen, mit denen wir seit Langem erfolgreich zusammenarbeiten.
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