Der Kaufvertrag
Sind alle Einzelheiten zwischen Käufer und Verkäufer geklärt, beauftragen wir einen Notar mit der Erstellung des Kaufvertragsentwurfes.
Der notarielle Immobilienkaufvertrag ist eine umfangreiche Angelegenheit. Neben den erforderlichen Grunddaten wie Vertragsparteien, Kaufpreis usw. und den detaillierten Beschreibungen des Objekts regelt er Haftungsfragen, bestehende Mängel, rechtliche Fakten und und und.
Gerne sprechen wir diesen Vertragsentwurf mit Ihnen vor dem Beurkundungstermin durch.
Wenn Verkäufer und Käufer mit dem Vertragsinhalt einverstanden sind, vereinbaren wir mit dem Notariat einen Beurkundungstermin. Gerne begleiten wir Sie persönlich zum Notartermin.
…..und danach?
Wir bleiben Ihr Ansprechpartner beim Verkauf Ihrer Immobilie bis zur Übergabe. Dafür bereiten wir für die gemeinsame Übergabe Ihrer Immobilie an die Käufer in Ihrem Namen einige Dokumente vor:
- Übergabeprotokoll mit Ablesung der Zählerstände
- Abmeldung beim Energieversorger
- Meldung an das Notariat über den Geldeingang des Kaufpreises
- Meldung an die Stadt über den Eigentümerwechsel
- bei Eigentumswohnungen: Meldung an die Hausverwaltung
- Abgrenzung der vom Käufer noch zu zahlenden Kosten
Ihre Immobilienmakler in Krefeld und Umgebung
Hans-Jürgen Trimpop
Bankkaufmann und Immobilienmakler IHK
Schwerpunkt Verkauf von Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäusern, sowie Wohn- und Geschäftshäusern.
Moderator & Privatratgeber rund um das Thema:
"Was mache ich mit meiner Immobilie im Alter"
Markus Trimpop
Immobilienmakler IHK und geprüfter Miet- und WEG-Verwalter EIA, sowie geprüfter MarktWert-Makler und geprüfter ImmoSchaden-Bewerter, jeweils zertifiziert durch die Sprengnetter Akademie.
Schwerpunkt Vermietung von Wohn- und Geschäfts- Immobilien, Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern.