Haus zur Miete in Krefeld
FAMILIENZEIT! Reiheneckhaus mit Garten, Garage und Außenstellplatz in Fischeln zu vermieten!

Beschreibung

* ANFRAGEN BITTE AUSSCHLIEßLICH IN SCHRIFTFORM *

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. An dem hier zur Miete angebotenen Reiheneckhaus wird sich die ganze Familie erfreuen. Verteilt auf ca. 109 m² Wohnfläche mit klassischem Grundriss erwarten Sie vier geräumige Zimmer, ein Tageslichtbad und eine schöne, halboffene Küche Küche.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige Diele inkl. einer in hellem Holz gehaltenen Garderobe und dem Gäste-WC.
Zur Linken befindet sich die große, zum Wohnbereich hin halboffene Küche, Ihren Einrichtungsideen sind hier eine Grenzen gesetzt.
Gegenüber der Hauseingangstüre gelangen Sie in das helle und luftige Wohn-/Esszimmer mit nahtlosem, halboffenen Zugang zur Küche. Ein schöner Essplatz, eine gemütliche Wohnlandschaft, alles wird seinen Platz finden. Und der Ausblick? Dank großer Fensterfront, die viel Licht hereinlässt, können Sie sich von morgens bis Abends an Ihrem pflegleichten Garten erfreuen, den Sie über einen Austritt erreichen. Die teilüberdachte Terrasse lädt im Sommer zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Für die Kinder bietet sich auf der Rasenfläche genügend Platz zum Spielen.

Im Obergeschoss befinden sich, ausgehend vom Flur, insgesamt 3 Zimmer so wie das moderne Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche. Das größte Zimmer wird mit Sicherheit zu Ihrem neuen Schlafzimmer, ein Klimagerät sorgt an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. die zwei kleineren Zimmer eignen sich idealerweise als Kinderzimmer, auch die Nutzung als Gästezimmer oder Home-Office können wir uns durchaus vorstellen.
Ein überdachter Balkon, ebenfalls nach Südwesten ausgerichtet und erreichbar sowohl vom Elternschlafzimmer als auch von einem Kinderzimmer, runden das stimmige Platzangebot ab.

Ihnen hat es bisher an Stauraum gemangelt? Kein Problem, das Haus ist vollunterkellert und bietet neben dem Heizungs- und Waschkeller ausreichend Platz zur Aufbewahrung.

Weitere Informationen zur Aufteilung des Hauses entnehmen Sie den Exposé - Plänen.

Ihren PKW und die Fahrräder können Sie bequem in der zum Haus gehörenden Garage abstellen, die Anmietung der Garage inkl. der zwei dazugehörenden Außenstellplätze ist obligatorisch.

Das Haus eignet sich idealerweise für ein Paar mittleren Alters oder die Familie mit bis zu zwei Kindern, die Mindestmiete beträgt 18 Monate.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige, schriftliche Anfrage! Von telefonischen Erstanfragen bitten wir abzusehen!

Ausstattung

einige Ausstattungsdetails:
- Reiheneckhaus mit insgesamt 4 Zimmern und halboffener Küche
- teilüberdachte Terrasse mit angrenzendem Garten in Südwestausrichtung
. überdachter Balkon im Obergeschoss in Südwestausrichtung
- hellgrauer Fliesenboden im Erdgeschoss und Obergeschoss
- Gäste-WC mit dunkelgrauem Fliesenspiegel
- Bad mit hellgrauem Fliesenspiegel
- Deckenfluter in allen Wohnräumen so wie Flur, Küche, Gäste-WC und Bad
- Kunststofffenster doppeltverglast mit elektrischen Rollläden rundum
- moderne Holztüren im Erdgeschoss, Milchglastüren im Obergeschoss
- modernisiertes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Waschbecken und WC
- Klimaanlage im Elternschlafzimmer (kann vom Vormieter abgekauft werden)
- vollunterkellert
- Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung aus 2005
- eigene Garage mit Außenstellplatz, zusätzlicher Außenstellplatz, Anmietung obligatorisch

Lage

Fischeln ist der südlichste Stadtbezirk Krefelds. In unserem „Dorf“ leben etwa 27.000 Einwohner freundlich miteinander.

Ihr neues Zuhause liegt ruhig am Rande des Ortszentrum. In der direkten Nachbarschaft finden sich hauptsächlich gepflegte Einfamilienhäuser. Jung und Alt wohnen hier in freundschaftlichem Miteinander, man kennt sich, man grüßt sich.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte verschiedenster Fachrichtungen, Banken so wie Boutiquen und Cafés finden Sie entlang der wenige Gehminuten entfernten Kölner Straße Kölner Straße.

Kinder! Ein paar Minuten zu Fuß von Ihrem Haus finden Sie einen Kindergarten und eine Grundschule. Auch die weiterführenden Schulen sind nicht weit von zu Hause entfernt. In der Freizeit können sich die Kleinen auf mehreren Spielplätzen in unmittelbarer Umgebung austoben.

Für Pendler sorgt die nahegelegene Autobahn 44 für eine optimale Anbindung mit dem Auto. Düsseldorf, Mönchengladbach oder das westliche Ruhrgebiet erreichen Sie in ca. 20-30 Minuten. Wenn Sie das Auto mal stehen lassen wollen, sorgt eine direkt um die Ecke liegende Bushaltestellebringt mit Anschluss an die Krefelder City oder die Stadtbahn nach Düsseldorf für Abhilfe.

Auch für Ihre Freizeit hat Fischeln viel zu bieten. Neben mehreren Sportvereinen, einem Schwimmbad und einem aktiven Vereinsleben in verschiedenen Gesellschaften kommt das Naturerlebnis nicht zu kurz. In den umliegenden Feldern, dem Fischelner Stadtpark oder im Fischelner Bruch bieten sich vielfältige Erholungsmöglichkeiten.

Sonstiges

Sämtliche Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben der Vermieter, eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden.