Haus zum Kauf in Krefeld
Für die Familie! * keine Käuferprovision *

Beschreibung

Hell und offen, einladend und freundlich, charmant und liebenswert - so lässt sich dieses Haus am besten beschreiben. Das Haus hat fünf Zimmer, die sich mit einem gut durchdachten Grundriss über ca. 119 m² Wohnfläche auf zwei Etagen verteilen.

Die Nachbarschaft? Eine ruhige Wohngegend, hier wohnen meist Familien. In dieser Straße sehen Sie vor allem Einfamilienhäuser.

SO LEBEN SIE HIER Die fünf Zimmer haben eine normale Ausstattung. Neben dem Wohn-/Esszimmer haben Sie in diesem Haus vier weitere Zimmer. Die Böden im Obergeschoss tragen Laminat, im Erdgeschoss finden Sie Fliesenboden. Ein Maler sollte nach dem Kauf durch die Räume gehen und mit Ihnen eine ansprechende Renovierung besprechen.

DAS BAD Es gibt ein Bad mit Wanne und Dusche, sowie Waschbecken und WC, halbhoch gekachelt. Außerdem verfügen Sie im Erdgeschoss direkt neben dem Eingang über ein Gäste-WC.

KÜCHE Sie muss noch von Ihnen geplant werden. Sie haben freie Hand!

Es gibt - das ist praktisch - sogar einen Keller mit genügend Stauraum! Das Haus ist vollunterkellert.

Das Haus verfügt über einen Garten, der auf Ihren grünen Daumen wartet. Auf der Terrasse mit 23 m² können Sie es sich den ganzen Tag lang gut gehen lassen - hier gibt es Sonne satt. Außerdem verfügen Sie in der zweiten Etage über einen weiteren Platz an der Sonne: Hier haben Sie nämlich Ihren Balkon!

PARKEN Anspruch auf einen eigenen Parkplatz haben Sie leider nicht, aber es findet sich immer Platz für Ihren Wagen.

UNSERE PERSÖNLICHE MEINUNG Wenn Sie ein Zuhause suchen, das sich für das glückliche Großwerden mit Ihren Kindern perfekt eignet, dann kaufen Sie hier richtig. Die nahen Schulen oder die Kindertagesstätte in Schlenderweite, das sichere, kinderliebe Umfeld und die vielen Möglichkeiten zum Spielen und Naturerleben werden Ihnen die Gewissheit schenken, dass die Lieben Ihres Herzens hier eine behütete Kindheit haben werden.

Hilfe bei der Finanzierung? Unsere Kollegen helfen Ihnen gerne und machen sich zum Anwalt Ihrer Wunschimmobilie.

Ausstattung

Gebäude: * Reihenmittelhaus * voll unterkellert * Baujahr 1972 *

Raumaufteilung: * Erdgeschoss: Wohnen-Essen, Küche, Diele, Gäste-WC * Obergeschoss: 4 Schlafzimmer *

Heizung: * Fußbodenheizung über Strom *

Bodenbeläge: * Erdgeschoss: Fliesenboden * Obergeschoss: Laminat *

Fenster: * Kunststofffenster doppeltverglast älteren Baujahres mit teilweise elektrischen Rollläden *

Badezimmer: * Gäste-WC mit Fenster * Obergeschoss: Bad mit Wanne und Dusche, Waschbecken, WC neueren Baujahrs *

Keller: * Voll unterkellert * Wasch- und Trockenraum * Vorratsräume * Hausanschlussraum * aufsteigende Feuchtigkeit *

Garten: * Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten * Terrasse mit Markise * Gartenschuppen *

Parken: * öffentliche Stellplätze entlang der Straße *

Lage

Willkommen in Fischeln - Königshof und einem wahren Dorfgefühl. Königshof liegt zwischen dem Ortskern von Fischeln und dem Südbezirk Krefelds.

Hier leben Sie in einer freundlichen Gemeinschaft und Ihr Reihenhaus auf der Franz-Hitze-Straße befindet sich in einer besonders schönen und ruhigen Lage.

Die Nachbarschaft ist geprägt von netten Familien, die in gemütlichen Einfamilienhäusern leben. Wenn Sie Besorgungen machen müssen, bietet die Kölner Straße eine Vielzahl von Geschäften, in denen Sie alles finden, was Sie brauchen. Bankgeschäfte und Arztbesuche sind hier ebenfalls bequem zu erledigen, da sich verschiedene Fachärzte niedergelassen haben.

Für Ihre Kinder ist gesorgt! In unmittelbarer Nähe zu Ihrem neuen Zuhause befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium, alle innerhalb weniger hundert Meter und gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Dank der Nähe zu den Autobahnen A44 und A57 ist die Anbindung mit dem Auto optimal. Düsseldorf erreichen Sie in nur fünfzehn Minuten. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien, die Sie in alle Richtungen bringen. Auch die Schnellbahn Krefeld-Düsseldorf ist nicht weit entfernt.

Für Ihre Freizeitgestaltung bietet Fischeln eine Fülle von Möglichkeiten. Neben mehreren Sportvereinen und einem Schwimmbad gibt es ein aktives Vereinsleben in verschiedenen Gesellschaften. Auch Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten. Der Fischelner Bruch bietet Radfahrern, Reitern, Spaziergängern und Joggern vielfältige Erholungsmöglichkeiten.

Willkommen in Fischeln - Königshof – einem Ort, der alles bietet, was das Herz begehrt, und wo sich das Leben in einer freundlichen Gemeinschaft richtig gut anfühlt!

Sonstiges

Sämtliche Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben der Verkäufer, eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden.
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Ein Kauf oder Verkauf ist ein Procedere mit umfangreichen Details und zum Teil komplizierten Einzelheiten, was Rechtsfragen und Vertragsinhalte betrifft. Zudem lasten auf manchen Objekten Sondernutzungsrechte oder spezielle Baulasten.
Wir helfen Ihnen beim richtigen Umgang mit diesen Besonderheiten. Bedarf die Immobilie einer Sanierung, eines Umbaus oder Reparaturen, können wir Ihnen gern qualifizierte Fachleute und Handwerker empfehlen, mit denen wir seit Langem erfolgreich zusammenarbeiten.
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