Wohnung zur Miete in Krefeld
Perle am Schönwasserpark! Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Balkon in guter Lage Oppums zu vermieten!

Beschreibung

Sie machen gerne nach Feierabend einen schönen Spaziergang, lassen den Tag bei einer Joggingrunde Revue passieren oder möchten einfach nur den Ausblick von Ihrem Balkon genießen? Dann ist die hier angebotene 3-Zimmerwohnung, gelegen in unmittelbarer Nachbarschaft zum Schönwasserpark, genau das Richtige für Sie.

Auf ca. 89 m² erwarten Sie drei geräumige Zimmer, ein innenliegendes Bad mit separatem WC und eine große Küche.
Der Flur mit Garderobe und praktischem Einbauschrank ist zentraler Ausgangspunkt, zur Rechten befindet sich das ca. 31 m² große Wohn-/Esszimmer. Bodentiefe Fenster lassen den Raum luftig und hell erscheinen, der Austritt auf den nach Osten ausgerichteten Balkon mit Blick in den Garten ist selbstverständlich inklusive. Vom Wohnzimmer aus haben Sie auch Zutritt zur Küche. Die ca. 5 Jahre alte, vorhandene Einbauküche wird idealerweise entgeltlich übernommen.
Zurück im Flur, finden Sie zur Linken das Schlafzimmer, ebenfalls zum Garten gelegen und ein kleineres Zimmer, zur Straße ausgerichtet, welches sich idealerweise als Büro und/oder Gästezimmer anbietet. Auch hier lassen bodentiefe Fenster viel Licht herein. Der in den Zimmern verlegte Laminatboden verleiht den Räumen eine zusätzliche Gemütlichkeit. Abgerundet wird das Bild von einem Bad mit Badewanne und dem separaten WC.

Weitere Details zum Grundriss entnehmen Sie der Exposé - Zeichnung in der Bildergalerie.

Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein eigener Kellerraum inkl. Stromanschluss mit ausreichend Stauraum, Dinge des täglichen Bedarfs, die man aber nicht sehen möchte, können Sie bequem im Einbauschrank im Flur unterbringen.
Für die Hausgemeinschaft steht ein Fahrradkeller und ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung, der hinter dem Haus gelegene Garten kann ebenfalls gemeinschaftlich genutzt werden.
Ihren PKW können Sie auf öffentlichen Stellplätzen vor dem Haus bzw. entlang der Straße abstellen.

Die Wohnung eignet sich idealerweise für eine oder zwei Personen, die voll im Berufsleben stehen, die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre.

Sie können sich vorstellen, dass diese Perle Ihr neues Zuhause wird? Dann freuen wir uns auf Ihre ausschließlich schriftliche, aussagekräftige Anfrage!

Ausstattung

einige Ausstattungsdetails:
- Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen
- Gegensprechanlage
- Holzfenster doppeltverglast mit manuellen Rollläden rundum
- weißer Fliesenboden in Flur und Küche
- Laminatböden in allen Zimmern
- weißer Fliesenboden mit weißem Fliesenspiegel in Bad und WC
- innenliegendes Bad mit Wanne und Waschbecken
- separates WC
- Einbauküche inkl. Backofen, Cerankochfeld, Spülmaschine, Umluftabzugshaube und Kühl-/Gefrierkombi sollte für 1.700 € übernommen werden
- überdachter Balkon in Ostausrichtung
- eigenes Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Wasch- und Trockenraum zur gemeinsamen Nutzung
- Gas-Zentralheizung
- elektrische Warmwasserversorgung
- Kabelanschluss vorhanden, Vertrag mit Netzbetreiber wird vom Mieter direkt abgeschlossen
- Nutzung des Gemeinschaftsgarten
- Hausreinigung in den Nebenkosten enthalten

Lage

Herzlich Willkommen in Krefeld-Oppum. Der Krefelder Stadtteil Oppum hat circa 13.000 Einwohner und freut sich immer größer werdender Beliebtheit.

Die Nachbarschaft ist bunt gemischt. Jung und Alt leben hier in freundlichem Miteinander, man grüßt einander und kennt sich nicht nur vom Sehen!

Ihre neue Wohnung ist zentral gelegen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Banken sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls erstklassig. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und der Oppumer Bahnhof sind in kürzester Zeit zu erreichen. Über die nahegelegene Autobahn 57 oder die B288 erreichen Sie in nur ca. 20 Minuten Düsseldorf und das westliche Ruhrgebiet. Diese Lage macht den Standort auch für Berufspendler so attraktiv.

Für Ihre Freizeit hat Oppum auch viel zu bieten. Neben mehreren Sportvereinen und einem aktiven Vereinsleben in verschiedenen Gesellschaften kommt das Naturerlebnis nicht zu kurz. Radfahrern, Joggern und Spaziergängern bieten sich vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Der Schönwasserpark liegt quasi direkt vor der Haustüre, diverse Radwege laden zu entspannten Touren in die Umgebung ein.

Sonstiges

Sämtliche Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben der Vermieter, eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden.